Warum Leyton mit seiner schnellen Verkehrsanbindung und der lebhaften sozialen Szene für Erstkäufer großartig sein könnte

Leyton liegt im Bezirk von Waltham Forest im Osten Londons (Bild: Alamy)

Erstkäufer und Upsizer landeten früher eher standardmäßig in Leyton als nach Wahl, wenn sie sich das modischere und gentrifiziertere Walthamstow oder Hackney nicht leisten konnten.

Im Laufe der letzten Jahrzehnte hat es sich jedoch verfeinert und ist gleichermaßen begehrt geworden, ohne seinen Vorteil verloren zu haben.

Unabhängige Geschäfte und Restaurants haben eröffnet, es gibt eine lebendige Szene und die Verkehrsanbindung ist viel besser als in vielen Gegenden im Osten Londons: Leyton's an der Central Line ist nur eine Haltestelle von Stratford entfernt, hat eine Overground-Station und mehrere Radwege.

< p class="">Die Periodeneigenschaften sind ein echter Zug. Es sind typisch viktorianische Terrassen, die durchbrochen und nach außen und oben erweitert werden können, und Sie finden auch Abraham-Maisonetten der Jahrhundertwende mit Gärten, edwardianischen Häusern, modernen Wohnungen und Neubauten.

„Überall in der Francis Road ist die Nachfrage am größten, und die Abraham-Maisonetten bieten Langlebigkeit, da sie ihre eigenen Haustüren und privaten Gärten haben“, sagt Vince Laurella von der örtlichen Immobilienagentur Eeleven. „Umbauten mit einem Schlafzimmer ohne Garten beginnen bei etwa 325.000 £ und Häuser mit drei Schlafzimmern ab etwa 775.000 £ bis 850.000 £, wenn sie fertig gestaltet sind.“

Was ist neu

Osier Way E10 hat einiges zu bieten Drei-Zimmer-Wohnungen (Bild: Pocket Living)

Neueste Londoner Nachrichten

< li>Ulez-Kamera von Londonern aus Protest gegen 12,50 £ Erweiterungsgebühr “abgerissen”
• Londoner Luftverschmutzung so schlimm wie “154 Zigaretten pro Jahr rauchen”
• Tube-Sex-Angreifer zu fast fünf Jahren Haft verurteilt, nachdem er drei Frauen angegriffen hat

Um die neuesten Nachrichten aus der Hauptstadt zu erhalten, besuchen Sie die spezielle Seite von Metro.co.uk .

Osier Way bietet Erstkäufern, die derzeit im Borough leben oder arbeiten, einen Rabatt von 20 Prozent (Bild: Pocket Living)

Pocket Living hat kürzlich Osier Way E10 eingeführt, eine Sammlung von Ein- bis Dreizimmerwohnungen mit einem Rabatt von 20 % für Erstkäufer, die derzeit im Stadtteil Waltham Forest leben oder arbeiten.

Sie sind so konzipiert, dass sie den Platz maximieren, und die Gemeinschaftsbereiche umfassen zwei Dachterrassen, Gärten, in denen die Bewohner trainieren, sich entspannen und ihre eigenen Produkte anbauen können, eine Co-Working-Lounge und einen Gesellschafts-/Vorführraum.

Ungefähr 20 Häuser mit einem oder zwei Schlafzimmern befinden sich in der ersten Phase, ab 274.000 £ bzw. 400.000 £.

Hier erfahren Sie mehr

p>

HOME10 hat eins, zwei und drei zu bieten -Apartments und Maisonetten mit drei Schlafzimmern (Bild: HOME10)

Die Häuser sind nur 10 Autominuten von Westfield Stratford entfernt (Bild: HOME10)

HOME10 ist eine Mischung aus Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern und Maisonetten mit drei Schlafzimmern privatem Außenbereich, voll integrierten Küchen und eleganten Badezimmern, eine 10-minütige Fahrt von Westfield Stratford entfernt.

Die Preise reichen von 367.500 £ für eine Einzimmerwohnung bis zu 680.000 £ für eine Maisonette mit drei Schlafzimmern.

Weitere Informationen finden Sie hier

Coronation Square ist ein Baugebiet mit 750 Wohneinheiten rund um einen neuen Marktplatz (Foto: Taylor Wimpey)

Zu den Einrichtungen gehören ein Kindergarten und ein Gesundheitszentrum in Coronation Square (Foto: Taylor Wimpey)

Weitere Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen stehen auf Taylor Wimpeys Coronation Square zum Verkauf, einer Anlage mit 750 Wohneinheiten, die um einen neuen Markt angesiedelt ist Quadrat.

Ein Kindergarten, ein Gesundheitszentrum, ein Sport- und Freizeitkomplex und andere Gemeinschaftseinrichtungen sind geplant, und ein lokaler Künstler wurde beauftragt, dauerhafte Kunstwerke für die Eingänge der Wohnblöcke zu schaffen. Ab 385.000 £.

Weitere Informationen finden Sie hier

Freya Court Wohnungen haben alle einen Balkon oder eine Terrasse (Foto: Butler & Stag)

Freya Court, auf der Lea Bridge-Seite von Leyton, besteht aus 11 Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen, jede mit einem Balkon oder einer Terrasse und einem sicheren Fahrradkeller. Die Preise beginnen bei 350.000 £.

Weitere Informationen finden Sie hier

Erste Stufe 325.000 £

Diese Einzimmerwohnung verfügt über eine offene Küche /Wohnzimmer (Bild: Purple Bricks)

Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im zweiten Stock eines modernen Blocks und umfasst eine große Küche/Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einen Hauswirtschaftsraum und einen Parkplatz.

Erfahren Sie hier mehr

Erhöhen Sie 475.000 £

Eine Step-up-Immobilie beginnt bei 475.000 £ Leyton (Bild: Estates East)

Eine viktorianische Maisonette mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss mit sonniger Küche/Wohnzimmer, die sich zu einem privaten Garten hin öffnet, und nicht weiter.

Weitere Informationen finden Sie hier

Oberste Stufe, 925.000 £

Diese Immobilie kostet Sie stolze 925.000 £ (Bild: E Esates)

Unmittelbar von der Francis Road entfernt, umfasst dieses kürzlich renovierte und erweiterte viktorianische Haus vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine riesige Küche/einen Frühstücksraum.

Weitere Informationen finden Sie hier

Wichtige Statistiken

Durchschnittlicher Hauspreis: 570.777 £

Durchschnittsmiete: 2.427 £ pcm

< p class="">Gemeindesteuer (Band D): £1.939,94

Fahrtzeit zu Zone 1: 12 Minuten nach Liverpool Straße

Jahresabonnement (Zone 3):1.808 £ (erhöht sich am 5. März auf 1.916 £)

Annehmlichkeiten: Feinkostläden, Cafés, Restaurants und andere unabhängige Läden in der teilweise verkehrsberuhigten Francis Road – zu den Empfehlungen gehören die Morny Bakery, Yardarm Weinbar und Deli, Zaxx Korean Kitchen und Phlox Books; Probieren Sie das Heathcote & Star, der Coach & Horses oder The William the Fourth für ein anständiges Pint; Leyton Orient FC; SideOut Beachvolleyballclub; Leyton Leisure Centre

Freifläche: Jubilee Park; Abbotts-Park; Krönungsgärten; Queen Elizabeth Olympic Park

Schulen: Überdurchschnittliche GCSE-Noten; Vorwahlen in Newport, Barclay und Riverley wurden von Ofsted als hervorragend bewertet

Kriminalität: Leicht unterdurchschnittlich

Wer dort lebt ? Erstkäufer und junge Familien

Berühmte Gesichter: Jonathan Ross ging vor Ort zur Schule

Daten zu Schulen, Kriminalität und Hauspreisen von Zoopla