Soziale Vermieter müssen nach dem tragischen Tod von Awaab Ishak Qualifikationen verlangen

Die Regierung führt Reformen als Reaktion auf den Tod von Awaab Ishak ein (Bilder: MEN/PA)

Verwalter von Sozialwohnungen müssen sich qualifizieren, um eine Wiederholung von Tragödien wie dem Tod des zweijährigen Awaab Ishak in einer schimmeligen Wohnung zu vermeiden.

Wohnungsbauminister Michael Gove hat die Änderungen angekündigt, nachdem er erkannt hatte, dass die Bewohner des Sozialwohnungsbaus “unentschuldbar im Stich gelassen” wurden.

Der Kabinettsminister sagte die Verschiebung würde nach dem Tod des Kleinkinds die Standards auf ganzer Linie nach oben treiben.

Awaab starb im Dezember 2020 an einer durch Schimmelpilz verursachten Atemwegserkrankung in seinem Haus in Rochdale, Greater Manchester.

Awaab Ishak starb etwas mehr als eine Woche nach seinem zweiten Geburtstag (Foto: MEN Media)

Als Reaktion auf seinen Tod haben die Minister vorgeschlagen, dass Vermieter Feuchtigkeit und Schimmel in Sozialwohnungen innerhalb strenger Fristen nach dem sogenannten Awaab-Gesetz untersuchen und beseitigen müssen.

Zusätzlich Nach diesen Reformen kündigte Herr Gove am Sonntag neue Regeln an, die bedeuten, dass rund 25.000 Manager im gesamten Sektor eine angemessene Qualifikation für die Wohnungsverwaltung haben müssen.

Manager müssen eine Qualifikation haben, die von kommt ein Anbieter, der von der Prüfungsaufsicht Ofqual reguliert wird und einem Level 4- oder 5-Zertifikat oder -Diplom in Wohnungswesen entspricht.

Alternativ können sie einen Grundabschluss des Chartered Institute of Housing haben.

Die Änderungen werden laut dem Department for Leveling Up durch Änderungen des Gesetzentwurfs für Sozialwohnungen (Verordnung) vorgenommen. Wohnungswesen und Gemeinschaften.

Dies wird rechtlichen Druck auf die Vermieter ausüben, Feuchtigkeit und Schimmel in Sozialwohnungen innerhalb strenger Fristen zu untersuchen und zu beseitigen.

Der schockierende Schimmel in der Wohnung der Familie (Bild: MEN Media)

Jeder Vermieter, der diese neuen Regeln nicht einhält, riskiert eine Geldstrafe.

Die Aufsichtsbehörde für den sozialen Wohnungsbau wird auch über strenge neue Befugnisse verfügen, die es ihr ermöglichen, Grundstücke mit einer Frist von nur 48 Stunden zu betreten und Notreparaturen durchzuführen, wobei die Vermieter die Rechnung bezahlen.

Beamte glauben, dass die neuen Anforderungen die Branche professionalisieren und den „erforderlichen Kulturwandel“ vorantreiben werden.

Der Gesetzentwurf ist mit dem Brandschutzgesetz der jüngste Schritt als Reaktion auf den Brand im Grenfell Tower 2017 erlassen und das Gebäudesicherheitsgesetz im vergangenen Jahr verabschiedet.

Herr Gove sagte: „Die Tragödie des Grenfell Tower und in jüngerer Zeit der Tod von Awaab Ishak zeigten die verheerenden Folgen der unentschuldbaren Enttäuschung von Bewohnern von leistungsschwachen Vermietern, die ihnen ständig nicht zuhörten.

'Wir wissen, dass viele Bewohner von Sozialwohnungen nicht den Service oder Respekt erhalten, den sie verdienen.

'Die Änderungen, die wir heute vornehmen, werden sicherstellen, dass die Verwalter von Sozialwohnungen im ganzen Land über die richtigen Fähigkeiten verfügen und Erfahrung, um einen exzellenten Service zu bieten und die Standards auf ganzer Linie zu verbessern.'

Der Vorstandsvorsitzende des Chartered Institute of Housing, Gavin Smart, sagte: „Wir glauben, dass Wohnungsbaufachleute alles in ihrer Macht Stehende tun sollten, um sicherzustellen, dass Mieter und Bewohner Zugang zu hochwertigen und erschwinglichen Wohnungen haben; dass sie mit Würde und Respekt behandelt werden; und dass ihre Stimmen und Ansichten gehört und bei Entscheidungen, die sie betreffen, berücksichtigt werden.“

Grenfell United, eine Gruppe von Überlebenden und Hinterbliebenen der Opfer des Brandes im West-Londoner Turm, bei dem 72 Menschen ums Leben kamen, sagte: „Seit sechs Jahren arbeiten wir unermüdlich daran, die Regierung zur Rechenschaft zu ziehen, um den sozialen Wohnungsbau für Mieter im ganzen Land zu ändern .

'Wir haben nie aufgegeben. Wir drängten auf eine Professionalisierung und eine strenge Regulierung, um sicherzustellen, dass die Bewohner mit Respekt und Menschlichkeit behandelt werden.

„Auch wenn noch ein langer Weg vor uns liegt, begrüßen wir die Änderung. Wir glauben, dass dies zum Vermächtnis positiver Veränderungen beitragen und einen signifikanten Unterschied für die Mieter von Sozialwohnungen bewirken wird.'

Was ist mit Awaab Ishak passiert?

Der zweijährige Awaab Ishak starb im Dezember 2020 an einer durch Schimmelpilz verursachten Atemwegserkrankung in der Einzimmerwohnung, in der er mit seinen Eltern in Rochdale lebte.

< p class="">Sein Vater Faisal Abdullah hatte sich zuvor bei Rochdale Boroughwide Housing (RBH) über den Schimmel beschwert.

Als er es 2017 zum ersten Mal meldete, wurde ihm gesagt, er solle es übermalen.

Im Juni 2020 wies Herr Abdullah Anwälte an und reichte eine Klage wegen des wiederkehrenden Problems ein, aber die Politik meinte, dass keine Reparaturen durchgeführt würden durchgeführt werden, bis eine Einigung erzielt wurde, wurde die Untersuchung angehört.

Ein Gesundheitsbesucher wandte sich im Juli 2020 ebenfalls an RBH, um das Problem anzusprechen, und bei einer Inspektion wurde Schimmel in der Küche, im Bad und in einem Schlafzimmer festgestellt Schrank, die alle einer Behandlung bedurften.

Frau Kearsley sagte, der Schimmel sei auf „normale Alltagsaktivitäten“ und einen Mangel an effektiver Belüftung zurückzuführen.

Awaab wurde am 19. Dezember mit Atemnot in das Rochdale Urgent Care Centre gebracht und in das Royal Oldham Hospital verlegt bevor er entlassen wurde, hörte das Gericht.

Der Gerichtsmediziner sagte, die Familie hätte angewiesen werden sollen, einen Krankenwagen zu rufen oder ihn direkt ins Royal Oldham Hospital zu bringen, wenn er weitere Schwierigkeiten hätte.

Awaab verschlechterte sich am nächsten Tag und seine Eltern wurden vom Community Children's Nursing Team angewiesen, ihn zurück ins Rochdale Urgent Care Centre zu bringen.

Er erlitt einen Atemstillstand und dann Herzstillstand, während er nach Oldham verlegt wurde, wo er starb.

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