Eine „unbewohnbare“ und „nicht beleihbare“ Wohnung in London wird für 785.000 Pfund verkauft

Die Wohnung ist an eine Reihe von Reihenhäusern angebaut (Bild: Google Maps)

Wenn Sie waren sich nicht bewusst, wie wild der Immobilienmarkt derzeit ist, diese Londoner Wohnung ist ein perfektes Beispiel.

Zur Versteigerung mit einem Startpreis von 785.000 £ steht das End- Reihenhaus an der Lyndhurst Road wird von Maklern als „charmant“ beschrieben.

Allerdings hat es nicht die gleiche Reaktion von Wohnungssuchenden auf Twitter ausgelöst, die es als „überteuerte Müllkippe“ bezeichneten und es mit einem „Slum“ verglichen.

Das liegt daran, dass es trotz seines prestigeträchtigen Belsize ist Parklage, das Anwesen befindet sich in einem desolaten Zustand und erfordert eine Menge Arbeit, um es wieder auf Vordermann zu bringen.

Auf zwei Etagen verteilt, umfasst „The Cottage“ eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Bilder zeigen den baufälligen Zustand, in den es gefallen ist, von schimmel- und schimmelbedeckten Wänden bis hin zu verrotteten Dielen.

Die Inneneinrichtung hat schon bessere Tage gesehen (Bild: Jam Press/Zoopla)

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Aufgrund des Zustands der Immobilie sagen Makler, dass sie nicht für eine Hypothek geeignet wäre (Bild: Jam Press/Zoopla) < p>

Es braucht viel Pflege (Bild: Jam Press/Zoopla)

Die Küchen- und Badezimmerausstattung ist es veraltet und mit Schmutz verkrustet, während Löcher in der Decke und lose Kabel den Umfang der Arbeit vermuten lassen, die der neue Besitzer zu erledigen hat.

Es gilt auch 'aufgrund des allgemeinen Zustands' als nicht beleihbar und wird verkauft wie gesehen, was bedeutet, dass die Auktion nur für Barkäufer offen ist, die dann nicht zurücktreten können.

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Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Wohnbereich (Foto: Jam Press/Zoopla)

Es ist eine große Aufgabe für jeden, der es kauft (Bild: Jam Press/Zoopla)

Autor Sam Bright twitterte eine Reihe von Bildern aus der Auflistung des Hauses im Nordwesten Londons und kommentierte: „Ein Badezimmer. Zwei Schlafzimmer. 700 sq ft (die meisten davon unbewohnbar). £785.000. London ist kaputt.'

Der Beitrag wurde inzwischen über 440.000 Mal angesehen und löste eine Debatte über die atemberaubenden Immobilienpreise in der Hauptstadt aus und darüber, ob dieses heruntergekommene Gebäude eine gute Investition darstellt.

Ein Badezimmer. Zwei Schlafzimmer. 700 Quadratfuß (größtenteils unbewohnbar).

£785.000.

London ist kaputt. pic.twitter.com/3W9BcOp6VN

– Sam Bright (@WritesBright) 7. März 2023

Obwohl eine Reihe von Benutzern das baufällige Erscheinungsbild von The Cottage kritisierten, behaupteten andere, es sei „ein viel Wert für jemanden, der die Mittel hat, es wieder gut zu machen.

Die Lage ist sicherlich ein Unentschieden. Laut Rightmove werden Wohnungen in der Nachbarschaft für durchschnittlich 1.266.609 £ verkauft, sodass es auf lange Sicht günstiger sein kann, hier zu renovieren, anstatt sich in eine bezugsfertige Wohnung zu begeben.

Was halten Sie von dieser Immobilie? ? Ist es ein anständiges 'Fixer-Upper'?Kommentieren Sie jetzt

Lyndhurst Road hat das schicke Hampstead (und The Heath) vor der Haustür, zusammen mit drei U-Bahn-Stationen, die für Pendler zu Fuß erreichbar sind.

Mit großen Gärten vorne und hinten und Parkplätzen auf der Straße für Anwohner ist es ein seltener Fund für Stadtbewohner, die etwas Platz im Freien haben möchten.

Trotz Problemen im Inneren verfügt The Cottage über einen großen Außenbereich (Foto: Jam Press/Zoopla) < p>

Einige kommentierten, wie selten ein Garten dieser Größe in der Hauptstadt gefunden wird (Bild: Jam Press/Zoopla)

Da sich das Grundstück jedoch im Naturschutzgebiet Fitzjohns/Netherhall befindet, unterliegt es Planungsbeschränkungen. Der Mietvertrag besagt, dass der Vorgarten nicht zum Parken umgebaut werden kann und vor Bauarbeiten eine Genehmigung eingeholt werden muss.

Es ist auch erwähnenswert, dass der Startpreis von 785.000 £ genau das ist; Die Reserve ist auf 15-20 % mehr festgelegt, also erwarten Sie, dass der Endverkauf höher sein wird. Es gibt eine zusätzliche Auktionsgebühr von 3 % und ein Suchpaket (250 £ plus MwSt.).

Für den richtigen Käufer – einen, der sich mit Bauarbeiten auskennt und keine Angst hat, seine Hände zu bekommen schmutzig – es könnte ein fantastisches Fixierer-Obermaterial sein.

Wenn Sie jedoch nach einem unkomplizierten Weg suchen, um auf die Immobilienleiter zu gelangen, ist dies wahrscheinlich nichts für Sie.

Die Gebote für The Cottage finden online statt und laufen von Montag, den 27. März um 10:00 Uhr bis Mittwoch, den 29. März um 13:00 Uhr.

Sehen Sie sich die Liste an und Erkundigen Sie sich über Hammer Price Homes.

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