Der Vermieter berechnet 75 £ pro Monat für die „Haustiermiete“, damit Ihr Hund besser einen Job findet

Der Mietimmobilienmarkt ist, gelinde gesagt, ein wilder Ort.

Und in der neuesten Ausgabe von ‚can Macht der Vermieter das tatsächlich?‘, stolperte eine Frau über eine Mietanzeige, in der 75 £ pro Monat an ‚Haustiermiete‘ verlangt wurden.

Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern liegt im Londoner Stadtteil Stepney Green, in der Nähe von Whitechapel und Bank. Der professionelle Vermieter Fizzy Living bietet die Immobilie gegen eine Kaution von 2.300 £ und 2.180 £ pro Kalendermonatsmiete an.

Das heißt, wenn Sie ein Haustier haben, beläuft sich Ihr monatlicher Gesamtbetrag auf 2.255 £. Als ob Haustiere nicht schon teuer genug wären.

X-Benutzerin (ehemals Twitter) Hannah Louise schrieb: „Manchmal denke ich, es gibt nichts, was ein Vermieter tun könnte, was mich schockieren würde, und dann schlagen sie einem mit HAUSTIERVERMIETUNG zu.“

Manchmal denke ich, dass es nichts gibt, was ein Vermieter tun könnte, was mich schockieren würde mehr und dann schlagen sie dich mit PET RENT pic.twitter.com/uKlOVzrD0Q

– Hannah Louise (@hannahlouisef), 16. November 2023

Eine Person antwortete scherzhaft: „Wie ist das?“ Ihr Haustier soll Miete zahlen? Haben sie einen Job?’

Ein anderer schrieb: „HAUSTIERVERMIETUNG?!?!?“ „Ich bin entsetzt“, während ein anderer sagte: „Wie viel kostet ein Tamagotchi?“

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Mitmieter auf der Plattform tauschten ihre Erfahrungen mit Gebühren aus für Haustiere in ihren Mietobjekten.

Hannah hat einen Screenshot von einer Person geteilt, die ihr geschrieben hat, dass ihr Gebäude 25 £ für Hamster verlangt.

Ein anderer schrieb: „Wir zahlen 50 Pfund pro Monat für unseren Hund“, während ein anderer sagte: „Mine 15 Pfund zusätzlich im Monat, was mir nichts ausmacht, aber ich wünschte, wir müssten das nicht tun.“

< p class="">Jemand anderes teilte mit, dass er eine zusätzliche Kaution in Höhe von 500 £ hinterlegen musste, damit sein Vermieter seiner Katze erlaubte, auf dem Grundstück zu leben, während ein anderer 200 £ zahlen musste und das Grundstück professionell mit Flohspray besprühen lassen musste, wenn er dies tat ausziehen.

Offensichtlich geben die Leute das Geld aus. Untersuchungen von Zoopla haben ergeben, dass ein Mietobjekt, das „haustierfreundlich“ ist, es viel attraktiver macht, aber im Jahr 2021 gaben nur 7 % der Vermieter an, dass ihre Häuser für Haustiere geeignet seien.

Von den 1.261 von SpareRoom im Jahr 2018 befragten Vermietern gaben 69 % an, dass sie keine Haustiere in ihren Unterkünften zulassen, weil sie sich Sorgen über den Geruch oder die Schäden machen, die ein Haustier verursachen könnte.

Aber Dieselbe Studie ergab, dass 88 % der Haustierbesitzer noch nie Beschwerden hatten und dass ihre Haustiere nie Schäden an einem Eigentum verursacht haben.

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Der Vermieter dieses Zwei-Betten-Zwei-Badezimmer-Hauses, Fizzy Living, erklärt: „Wir lieben Haustiere!“ Fizzy ist Londons haustierfreundlichster Vermieter (Danke, TimeOut London!) und wir heißen Haustiere in allen Fizzy-Gebäuden willkommen.’

Für jedes einzelne seiner Objekte gilt jedoch eine monatliche „Haustiermiete“ in Höhe von 75 £, die angeblich „zum zusätzlich erforderlichen Reinigungs- und Wartungsaufwand beiträgt“.

Dies gilt nur für Haustiere wie Katzen und Hunde, nicht für Hamster oder Fische, die darin enthalten sind.

Aber können Vermieter Ihnen tatsächlich Gebühren für die Unterbringung von Haustieren in der Unterkunft in Rechnung stellen?

Die kurze Antwort lautet: Ja, aber nicht übermäßig.

Laut der House of Commons Library heißt es in ihrer Erläuterung der Regeln zur Haustierhaltung in Mietobjekten: „Vermieter können keine Gebühr für die Zustimmung zu einem Antrag auf Haltung eines Haustiers erheben und können auch keine Gebühr verlangen.“ eine höhere Kaution, wenn dies gegen die Kautionsobergrenzen im Tenant Fees Act 2019 verstoßen würde.

Wenn es um private Vermieter geht, „besteht die Standardeinstellung darin, dass Vermieter die Zustimmung nicht ungerechtfertigt verweigern dürfen, wenn ein Mieter um Erlaubnis zur Haltung eines Haustiers bittet“, aber Mieter müssen eine Erlaubnis einholen.

Vermieter müssen dies tun angemessen sein und dem zustimmen, wenn sie davon ausgehen, dass der Mieter „ein verantwortungsbewusster Haustierbesitzer ist und das Haustier von einer Art ist, die für die Art der Räumlichkeiten, in denen es gehalten wird, geeignet ist“.

< p>„Klausel C3.5 verbietet einem Vermieter die Ausübung eines generellen Haustierverbots.“ „Ein verantwortungsbewusster Haustierbesitzer ist sich seiner Verantwortung bewusst und muss sein Bestes geben, um sicherzustellen, dass sein Haustier keine Belästigung benachbarter Haushalte oder übermäßigen Schaden am Eigentum verursacht“, so die House of Commons Library.

Grundsätzliche Gründe, warum Vermieter Anfragen ablehnen können, liegen darin, dass sie keine großen Haustiere in kleinen Häusern haben wollen und auch, wenn sie dies für unpraktisch halten.

'Wenn die Zustimmung unter der Bedingung erteilt wird, dass eine zusätzliche Kaution gezahlt wird Durch den Mieter darf die gesamte Kaution die Kautionsobergrenze nicht überschreiteneingeführt gemäß dem Tenant Fees Act 2019 und müssen durch ein autorisiertes Mietkautionssystem geschützt werden.'

Mietergebührengesetz 2019:

Ab dem 1. Juni 2019 können Vermieter oder Vermieter den Mietern im Zusammenhang mit neuen Verträgen nur folgende Zahlungen in Rechnung stellen:

< li>Miete
• Eine rückzahlbare Mietkaution, die auf maximal 5 Wochenmiete begrenzt ist, wenn die jährliche Gesamtmiete weniger als 50.000 £ beträgt, oder auf 6 Wochenmiete, wenn die jährliche Gesamtmiete 50.000 £ oder mehr beträgt< /li>
• Eine rückzahlbare Kaution (zur Reservierung einer Immobilie), die auf maximal 1 Wochenmiete begrenzt ist.
• Zahlungen im Zusammenhang mit einer vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses, wenn der Mieter dies verlangt.
• Zahlungen sind auf £ begrenzt 50 (oder angemessene Kosten, falls höher) für die Änderung, Abtretung oder Novation eines Mietverhältnisses
• Zahlungen für Versorgungsleistungen, Kommunikationsdienste, TV-Lizenz und Gemeindesteuer
• Ein Verzug Gebühr für verspätete Zahlung der Miete und Ersatz eines verlorenen Schlüssels/Sicherheitsgeräts, das den Zugang zur Unterkunft ermöglicht, sofern dies im Rahmen eines Mietvertrags erforderlich ist

Quelle: Gov.uk

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